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Louer sans soucis !

Vous en avez assez du stress des loyers impayés, des dégâts locatifs et des appels éventuels à des heures qui ne vous conviennent pas ? Nous nous occupons volontiers de votre logement et le gérons de manière globale :

  • avec une équipe professionnelle ;
  • un réseau local bien rodé d’artisans et de prestataires de services ;
  • un accompagnement social personnalisé.

Ce que nous vous offrons :

  • un loyer garanti pendant la durée du mandat
  • Une exonération du précompte immobilier
  • La prise en charge de toutes les questions relatives aux locataires
  • Le contrôle technique de l’immeuble

En bref notre objectif est de permettre aux personnes en situation de précarité de s’intégrer durablement afin d’améliorer leur qualité de vie.

Quels sont vos avantages en tant que propriétaire ?

  • Nous nous occupons également du dépôt de la garantie locative (caution).
  • Avant chaque emménagement, nos collaborateurs établissent un état des lieux complet afin d’attester de l’état de départ du logement. Chaque partie, à savoir le locataire et TRILANDUM, reçoit une copie de la vidéo.
  • Le Bailleur reçoit une copie l’état des lieux primaire attestant de l’état du logement lors de la prise en mandat par Trilandum.
  • Nous garantissons également que vous retrouverez votre logement dans l’état initial moyennant l’usure normale en fin de mandat.
  • Afin d’assurer une assurance de notre bien, Tri-Landum a souscrit une assurance incendie de groupe et répercute ces couts équitablement entre les différents locataires.
  • Chaque propriétaire privé est exonéré de l’impôt immobilier pour les logements qu’il loue via une agence immobilière sociale.

 

Que fait Trilandum concrètement ?

Trilandum :

  • établit le contrat de mandat
  • rédige le contrat de bail locatif
  • maintient un contact étroit avec le bailleur et le locataire
  • peut, le cas échéant, aider à introduire des demandes de primes de rénovation
  • peut se charger de la surveillance des petits travaux d’entretien et de réparation qui sont à la charge du propriétaire.
  • veille à ce que le locataire souscrive les contrats d’assurance nécessaires (assurance incendie …).
  • s’occupe de maintenir le logement en bon état et propre.

Quel type de logement recherchons-nous ?

  • Lors de la location, le logement doit répondre à des critères minimaux de propreté, d’hygiène et de confort. (Critères minimaux de salubrité …)
  • Le logement doit pouvoir être loué à long terme.
  • Le loyer et la garantie de locative doivent être abordables pour les ménages à faibles revenus.

Oui, je suis propriétaire d'un bien immobilier

… et souhaite les
louer par l’intermédiaire de TriLandum.

Afin de pouvoir traiter votre dossier dans les meilleurs délais, nous avons besoin de vos coordonnées, ainsi que de documents officiels attestant de votre identité et de la composition de votre ménage.

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